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科技驗屋


驗屋流程

16e14a8d-5d80-48b8-93cc-dbb58c68380e  A.文件相關檢查
  • 核對契約內容(建材、平面圖)
  • 室內尺寸丈量(需提供紙本之平面圖)
  • 建築法規核對
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 B.電力檢測

  • 電箱接線配電盤功能檢查
  • 漏電斷路器、接線相位(接地)檢測
  • 插座開關功能性檢查
  • 電源插座相位接線正確性檢查
  • 用電安全熱顯像儀檢測
014352c4-f591-4877-b0e3-bc737c7bccb8  C.弱電檢測
  • 電視、網路及電話訊號檢查
  • 核對電視、網路、電話全室插座數量
  • 測試對講機訊號、呼叫及警報作用是否正常
  • 警報磁簧功能檢測、警報作用是否正常
2f3529b8-4aee-497f-8a31-0c10a9db1b90  D.給排水及汙水管內視鏡檢測
  • 浴室、廚房、陽台給水設備檢查
  • 給水管出水量及水壓檢測
  • 浴室、陽台地磚排水之洩水坡度檢查
  • 浴室、廚房、陽台之地排水管內視鏡探測
  • 水槽、溢水孔排水檢查
  • 冷氣排水管試水檢測有無堵塞,是否正常排水
  • 檢查排水孔落水頭對應排水管位置
  • 檢查排水管有無堵塞,是否正常排水
  • 檢查馬桶汙水管有無堵塞,是否正常排汙
  • 熱水管應使用金屬管、並確認出水相對位置正確
  • 冷氣排水管試水檢測有無堵塞,是否正常排水
  • 檢查冷氣排水管位置,應預留距離天花板約40-50cm左右
ae563ae0-d542-4744-8f24-2e497153266e  E.空氣品質及室內環境檢測
  • 室內游離輻射檢測
  • 室內空氣有害物質甲醛檢測
  • 室內空氣有害物質TVOC檢測
  • 室內空氣有害物質PM2.5檢測
  • 室內高頻電磁波檢測(基地台、廣播、無線電、無線網路、手機)
IMG_6854  F.屋況及滲漏水檢測
  • 隔間牆位置是否與平面圖、客變圖相符
  • 牆面打底粉光層是否平整
  • 踢腳板貼合緊密度、平整度
  • 牆面陰陽角、樑柱是否垂直與平整
  • 檢查地面是否水平、地磚之平整度
  • 檢視磁磚面有無破損龜裂
  • 檢查地、壁磚有無空心(膨管)現象
  • 地、壁磚填縫是否確實
  • 牆面滲漏水查驗
  • 天花板滲漏水查驗
  • 窗框滲漏水查驗,紅外線熱像儀滲漏水檢測
  • 淋浴拉門滲漏水檢查
  • 臉盆施工及壁排滲漏水檢查
  • 浴缸施工滲漏水檢查
  • 冷氣排水管試水檢查是否堵塞或滲漏水
3fe2fe93-9fea-44bc-bdd8-a902ece3dd15  G.門窗、門扇檢測
  • 各式專業驗屋設備儀器
  • 科技驗屋利用專業儀器探測找出漏水根源,準確檢測漏水點, 才能根治漏水問題,達到防水滴水不漏
  • 門框門扇功能及開門方向
  • 廚房防火門、玄關大門防火標章
  • 門框門檻有無刮傷、凹陷、填縫確實、收邊平整
  • 門扇之密合度,是否變形或刮傷
  • 門把、門鎖、門檔功能及外觀是否正常
  • 三合一門開關順暢度檢查
  • 鋁門窗氣密、水密之密合度檢查
  • 窗戶、窗台潑水測試
  • 窗框周邊裂紋、裂縫測試水路
  • 檢查鋁窗紗窗功能性及外觀是否正常
  • 檢查玻璃止水矽利康施作確實
  • 玻璃厚度測量
set-tools-table-plumber-opening-tap  H.設備檢測
  • 廚具及衛浴設備品牌、型號確認是否相符
  • 清點設備數量及功能測試
  • 廚具及浴櫃門片絞鍊開關是否正常及平整度
  • 壁貼玻璃及檯面是否確實安裝固定
  • 櫃體五金配件有無安裝牢固及水平
8533a24d-e206-44ab-b71e-3f1d60e3635e  I.油漆施工品質檢查
  • 全室天花板油漆,牆面油漆是否平整、有無色差
result-economy-success-report-solution-statistics  J.檢測報告
  • 各項數據報告(附照片)


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